УК ООО "ЖилКомСервис"

Главная
Задать вопрос

Про благоустройство.

Татьяна спрашивает:

Вопрос

Подскажите пожалуйста кто и когда будет убирать пр-т Макеева и дворы в районе домов 3,5...
с уважением жильцы д.5

Ответ

Здравствуйте!
Обратитесь в МБУ "ЦЕНТР КОММУНАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВА МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА", ул.Романенко, д.50А, оф.414, тел 8(900)0923921 или Комитет по ЖКХ Администрации г. Миасса http://миасс.рф/kontakty.php, или по тел. 55-04-44; 57-01-36.
С уважением, директор ООО "ЖилКомСервис" Г.Н. Кандыба.

Про домофоны.

Андрей спрашивает:

Вопрос

Здравствуйте.
По многоквартирному жилому дому №2 на ул.Циолковского с марта 2017 года появился долг перед ИП Греков в сумме 1265 руб. из расчета 35 руб. в мес.- это за 3 года. И основания для взыскания долга посчитали письмо ИП Грекова (вх.1225 от 16.03.2017) . На каком основании взыскивается в квитанциях данная задолженность. Письмо ИП Грекова равносильно решению суда? Есть суд для принудительного взыскания долга. Почему данную функцию на себя возложила РКЦ, поставив долг в данной графе. Многие жители и не жили в данных квартирах год назад. Ремонт вх.дверей, механизмов закрывания осуществляют сами жители. Кроме того работы по домофонам в доме не видно чтобы проводились, как и работы самой УК. Когда будет УК вывешивать на обозрение отчеты о проделанной работе за финансовый период? Почему не проводится уборка территории вокруг дома? Опять ждете когда жители все сделают. Наверное быстрее дождетесь, чем сами начнете работать.

Ответ

Здравствуйте!
УК не обслуживает домофонную систему . Вам надо обратиться в ИП Греков или в МУП РЦ г.Миасса за разъяснениями.
Информацию по отчетам Вы можете посмотреть на сайте УК.
Если есть претензии по уборке придомовой территории, то обратитесь в ЖЭК-2 тел. 53-43-21 с конкретными замечаниями и все будет устранено.
С уважением, директор ООО "ЖЭК" Г.Н. Кандыба.

Про тарифы

Сергей спрашивает:

Вопрос

Добрый день. Подскажите пожалуйста на основании какого документа взяты тарифы: содержание жилья, ТН, ТЭ, ХВ, Эл.Эн. при использовании общего имущества. Где можно посмотреть документы с утвержденными и обоснованными тарифами.

Ответ

Здравствуйте!
Документы по тарифам выложены на этом сайте на вкладке меню "Раскрытие информации"- справа вкладка "Отчеты за 2017 год"- "Информация по коммунальным услугам за 2017 год" и "Перечень работ и услуг и их стоимость 2017 год", ссылки: http://жкс-ук.рф/content/информация-по-коммунальным-услугам-за-2017-год и http://жкс-ук.рф/content/перечень-работ-и-услуг-и-их-стоимость-2017-год
С уважением, Администратор сайта.

Про расчет объемов коммунальных ресурсов на ОДН.

Евгений спрашивает:

Вопрос

Здравствуйте. Я проживаю по ул. Вернадского 30, в квитанциях за январь появились строки за содержание общего имущества. Разъясните, пожалуйста:
1) из каких нормативных актов берутся нормативы потребления используемые при начислениях;
2) почему при расчетах используется площадь квартиры, а не площадь общего имущества, принадлежащего мне.
Спасибо.

Ответ

Здравствуйте!
1.Все нормативы утверждены Постановлениями Министерства тарифного регулирования (ЕТО) №64/1, 64/2 от 24.12.2015 года.
2.Площадь общего имущества применяется при расчете объема ОДН на весь дом. Полученный объем распределяется между всеми собственниками согласно занимаемой площади жилого помещения.
С уважением, директор ООО "ЖилКомСервис" Г.Н. Кандыба.

Про задолженность.

Марина спрашивает:

Вопрос

Добрый день! Имеется задолженность по коммунальным платежам. Возможно ли списание пени при полном погашении долга?

Ответ

Здравствуйте!
В случае, если оплачивать все долги, пеня списывается. Вам необходимо обратиться в каб. 11, пр-кт Октября, 6.
С уважением, директор ООО "ЖилКомСервис" Г.Н. Кандыба.

Про раскрытие информации.

Владимир спрашивает:

Вопрос

Здравствуте, когда в разделе раскрытие информации будут "отчеты по финансам" мкд за 2015г.?

Ответ

Здравствуйте!
Отчет по финансам за 2015 год размещен в разделе "Раскрытие информации"- переход по ссылке "Раскрытие информации за 2015 год"- на открывшейся странице находим по списку требуемый МКД - нажимаем на ссылку "Форма 2 раскрытия информации. Отчет по дому за 2015 год" для соответствующего МКД. В открывшемся файле, соответствующем Приказу Минстроя России от 22 декабря 2014 г № 882/пр, финансовый отчет по МКД находится в пункте "Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов за год".
Отчет по финансам за 2015 год размещен так же на портале "Реформа ЖКХ". В разделе "Мой управляющий" находите управляющую компанию ООО "ЖилКомСервис", на открывшейся страничке организации в подпункте "Список МКД" находите свой МКД и открываете страничку дома. Далее открываете вкладку "История управления (архив анкет)" и выбираете анкету "Архивная анкета на 2015 год по формам Приказа № 882/пр Минстроя РФ (01.01.2015 г. - 31.12.2015 г.) - Закрытие отчетного периода". На открывшейся страничке выбираете вкладку "Отчеты по управлению".
Отчет по финансам за 2015 год размещен так же в помещении УК ООО "ЖилКомСервис" в печатном виде на "Стенде размещения информации" в папке соответствующего МКД.
С уважением, Администратор сайта.

Про освешение.

Данила спрашивает:

Вопрос

Здравствуйте.
Есть ли возможность установить освещение на козырек подъездов по ул. Ильмен-Тау д.15.
Постоянно не работают уличные фонари (сейчас отключили на 3 недели из-за аварии), а внешнего освещения придомового нет. Перед домом тьма кромешная!
Предполагаю, что хватит 25вт. светодиодного прожектора, и датчик освещенности. Подъездов 4.
Спасибо.

Ответ

Здравствуйте!
Возможно. Председатель Совета МКД подает заявку в УК на составление смет. После согласования смет Советом МКД и определения источника финансирования этих работ, работы будут выполнены.
Данные работы выполняются по статье "Текущий ремонт". Если на счете дома не хватает средств, то для выполнения этих работ (по решению собственников) необходимо будет повысить тариф на содержание жилья на сумму, необходимую для проведения работ.
С уважением, директор ООО "ЖилКомСервис" Г.Н. Кандыба.

Про прописку.

Жилец спрашивает:

Вопрос

Как сообщить, что в квартире никто не прописан, но по факту постоянно проживают люди.

Ответ

Ответ в прикрепленных файлах.

ВложениеРазмер
Ответ на письмо 16012017.jpg3.88 МБ
Ответ на письмо 16012017 001.jpg3.95 МБ

Про счетчики.

михаил спрашивает:

Вопрос

здравствуйте! в квартире по ул.уральских добровольцев 13 необходимо установить ИПУ ГВС и ХВС. Оказывает ли УК подобные услуги? Если оказывает , то сколько это будет стоить и куда обратиться для установки, пломбировки и регистрации ИПУ?

Ответ

Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в ЖЭК-3 по тел. 53-96-57.
С уважением, директор ООО "ЖилКомСервис" Г.Н. Кандыба.

Про лампочки в подъезде.

Елена спрашивает:

Вопрос

здравствуйте , кто должен менять лампочки в подъезде многоквартирного дома жильцы или ук , б-хмельницкого 52 первый подъезд , ни одна лампа в подъезде не горит и над козырьком подъезда тоже перегорела ?

Ответ

Здравствуйте!
Лампы меняет УК. Необходимо подать заявку в АДС по тел. 53-22-00.
С уважением, директор ООО "ЖилКомСервис" Г.Н. Кандыба.

Поделиться с друзьями

Рейтинг@Mail.ru