По счетчикам

Вопрос

Здравствуйте!!! Подходит срок обязательной установки общедомового теплосчетчика..в связи с этим у меня возникает вопрос: Кто и по какому закону устанавливает расценки на все затраты по установки теплосчетчика между жильцами многоквартирного дома?? Почему, например, стоимость установки для конкретной квартиры зависит от ее площади??? Понятно, когда речь идет о потребляемой теплоэнергии, естественно, что квартира с большей площадью должна платить больше...но при чем здесь установка счетчика?? Очень жду разъяснений..